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Nivel
Inicio de trámite en línea.

Préstamo Hipotecario de Vivienda – Traspaso de Saldo

Institución
Banco Hipotecario Nacional
Departamento
Gerencia de Operaciones

Este servicio tiene como propósito, brindar hipotecas a intereses razonables, y si el ciudadano aplica puede tener la opción de compra de vivienda a bajos costos.

¿Qué necesito?
Personas asalariadas:
Completar Formulario de Solicitud de Préstamo Hipotecario
Carta de trabajo original, que refleje 1 año de labores continuas
Copia de cédula de identidad personal o pasaporte (en caso de ser extranjero).
Contrato de promesa de compraventa entre el vendedor y comprador.
Copia de escritura de primera hipoteca o minuta de cancelación
Carta de saldo, en caso de mantener gravamen
Título de la propiedad
Avalúo vigente (no más de 1 año y fotos a colores) de la propiedad
Copia de la última Ficha del Seguro Social
Copia de los dos (2) últimos talonarios.
Carta de Autorización para la APC, proporcionada por el BHN. Debe estar completa y firmada igual que la cédula de identidad personal.
Recibo de agua de la propiedad en donde reside actualmente
Completar formulario de declaración de salud
Personas independientes:
Completar Formulario de Solicitud de Préstamo Hipotecario
Copia de cédula de identidad personal o pasaporte (en caso de ser extranjero).
Dos (2) últimas Declaración de Renta personales
Dos (2) últimos recibos de Impuestos sobre la Renta (ISR).
Paz y Salvo de la DGI
Se requiere un Paz y Salvo de la Dirección General de Ingresos.
Carta de Autorización para la APC, proporcionada por el BHN. Debe estar completa y firmada igual que la cédula de identidad personal.
Recibo de agua de la propiedad en donde reside actualmente
Copia de Aviso de Operaciones
- Licitación o Acto Público: Detalle del Sitio WEB Panamá Compra o Cotización.
- Cobro De Cuenta: Copia de la factura Fiscal, original y copia o Contrato de Servicio Prestado.
Completar formulario de declaración de salud
Personas informales:
Completar Formulario de Solicitud de Préstamo Hipotecario
Copia de cedula de identidad personal del solicitante y vendedor
Contrato de promesa de compraventa entre el vendedor y comprador.
Copia de escritura de primera hipoteca o minuta de cancelación
Carta de saldo, en caso de mantener gravamen
Título de la propiedad
Avalúo vigente (no más de 1 año y fotos a colores) de la propiedad
Carta de referencia
Co-deudor en caso que el solicitante tenga conyugue o pareja
Carta de Autorización para la APC, proporcionada por el BHN. Debe estar completa y firmada igual que la cédula de identidad personal.
Completar formulario de declaración de salud
Observación

 Gastos de Escritura/notariales: B/.100.00
 Gastos de Cierre: Se estima B/.150.00 – B/.500.00, varía dependiendo del monto del préstamo

Duración: 2-3 meses

Base legal

 Ley Nº 123 de martes 31 de diciembre de 2013, que reorganiza el Banco Hipotecario Nacional. Gaceta Oficial N° 27446-B
 Políticas del Crédito de Banco Hipotecario Nacional: Resolución de la Junta Directiva del e3-2-2017

Dirección y Horario de atención
Horario de atención
Lunes - Viernes: 8:00 am-4:00 pm