Préstamo de Contrucción de Vivienda (Lote - Plano - Techo (LPT))

Beneficios:
? hasta 35 años
? tasas desde el 1%Incentivo a la construcción
? El cliente puede escoger el producto completo: lote, plano y techo o el palo o solamente la construcción
? Abaratamiento en los costos de la vivienda para los clientes
? Contribución al desarrollo socioeconómico de las provincias

Localización Regional del Lote a Hipotecar

Condiciones Particulares:
Exoneración de los gastos de cierre
Del monto aprobado, se descontará el valor del terreno y el costo de los planos
El banco emitirá carta promesa de pago al dueño del lote y al arquitecto por el costo de los planos
Adelanto al cliente hasta el 25% del valor de la construcción en obras no mayores a B/50,000.00

Que Hacer:

Presentarse en la sucursal de su preferencia para determinar su capacidad y monto a prestar
Seleccionar lote
El vendedor del lote deberá suministrarle:
1. Certificación del registro publico
2. Contrato de compra-venta y copia de cedula
3. Plano de segregación
4. Pago impuesto transferencia y paz y salvo de la finca

Seleccionar arquitecto:
1. Presentar carta de precalificación del banco al arquitecto para establecer costo de planos y construcción.
2. Presupuesto de materiales y mano de obra para la porción o monto destinado a la vivienda

Observaciones
Construcciones de B/50,000 y menos no se les retendrá el 10%
Pago por avance de obra o por anticipo para construcciones mayores de b/50,000.00
Bono de cumplimiento de contrato por 25% del valor de la construcciones para obras entre B/50,000.00 y B/100,000.00
Seguro de incendio progresivo por el 100% del valor de la construcción
Póliza de daños a terceros por el 10% del valor de construcción en préstamos mayores a B/50,000.00

Importante:
? Permiso de construcción a nombre del constructor o compañía constructora.
? Planos finales con los sellos de las instituciones correspondientes.
? Certificado de un agrimensor indicando que la construcción se realiza dentro de los linderos de la finca.
? Pago de intereses sobre montos desembolsados durante el periodo de construcción.
? Nota de los entes respectivos (luz y agua) de que el lote cuenta con esos servicios.